237.jpg

Недвижимость в Майами – выгодное вложение средств

Майами является крупнейшим инвестиционным центром в США и во всем мире, поэтому многие жители планеты мечтают стать владельцами недвижимости в городе своей мечты. Дом или квартира в Майами – это не только престижно, но и выгодно, поскольку приобретенное жилье можно сдавать, постепенно окупая расходы. В некоторые периоды стоимость недвижимости на курорте резко падает, и тогда ухватить лакомый кусочек могут не только богатые люди, но и представители среднего класса. Последний раз такое снижение цен наблюдалось в 2009-2011 годах, когда стоимость квадратного метра жилплощади упала на 50% по сравнению с 2007 годом.

Дом и квартира в Майами: стоимость, выгоды и преимущества

Выбор жилья в Майами настолько разнообразен, что каждый в состоянии найти объект недвижимости по душе в соответствии со своими возможностями – от $200 000 и до бесконечности. Цена на дом в Майами в пешеходной доступности от океана площадью от 150 кв. м. с тремя спальнями, двумя санузлами, садом и гаражом составляет примерно от $400 000, а квадратный метр в новостройке начинается от $4 000. Получается, что, продав, например, однокомнатную квартиру в спальном районе Москвы, вы можете повысить уровень своей жизни, купив в Майами жилье в два раза больше по площади и в кондоминиуме с бассейном, спортзалом и спа-центром.

Квартира в Майами окупается за 10 лет

Владельцы недвижимости в Майами не только используют ее в качестве второго дома на время отпусков и каникул, но и сдают в аренду в оставшееся время, передав все заботы местным риэлторам. Годовой доход от аренды может составлять до 10% от суммы сделки, поэтому квартира в Майами, стоимость которой намного дешевле аналогичной по площади квартиры в Москве, можно окупить примерно за 10 лет. Россияне предпочитают покупать квартиры в жилых комплексах-кондоминиумах, поскольку в этом случае управляющая компания берет на себя заботу о собственности клиента, начиная от оплаты коммунальных услуг и заканчивая арендой. Таким образом, собственнику не требуется постоянного присутствия в стране для дальнейшего управления недвижимостью. Многие клиенты «Майами-борн» (отзывы которых можно увидеть на нашем сайте) уже приобрели недвижимость в Майами и остались очень довольны выгодным вложением.

Как купить квартиру в Майами: этапы сделки

Процедура покупки недвижимости достаточна простая – сначала заключается договор о намерениях, а затем покупатель совершает авансовый платеж в размере 1% от стоимости недвижимости. Далее дом или квартира оцениваются независимыми экспертами, что может повлиять на его цену. На дальнейшем этапе составляется договор купли-продажи, затем деньги переводятся из российского банка в американский на предварительно открытый счет escrow, и в нотариальной конторе подписывается договор. Новый владелец недвижимости получает ключи, а бумаги передаются в муниципальный отдел для регистрации, после чего покупатель получает официальное свидетельство о праве собственности. Все этапы сделки осуществляются очень быстро, без бюрократических проволочек, с доброжелательным отношением к каждому инвестору.

Приверы жилья в Майами

Кредит в Майами под 7% годовых

Выгодные предложения по ипотечному кредитованию в Майами привлекают внимание людей, знающих толк в бизнесе. Дело в том, что во Флориде без проблем дают кредиты иностранцам, в том числе гражданам РФ и СНГ, а процентные ставки здесь намного ниже, чем в российских банках. При внесении предоплаты в размере 30% от стоимости дома или квартиры ставка по ипотеке составит всего 7-8% годовых. По сравнению с российскими условиями кредитования, где процентные ставки одни из самых высоких в мире, это просто фантастика! Например, ипотеку на покупку небольшой двухкомнатной квартиры в Москве в 5 км от МКАД с рассрочкой на 15 лет в московских банках можно взять под 19-24% годовых. Сравните – в Майами за те же деньги вы можете приобрести 100-метровые апартаменты в кондоминиуме с бассейном и фитнес-залом в пешеходной доступности от океана, а комиссия по вашему кредиту составит всего лишь 8% в год! Такие сказочные условия кредитования иностранцев можно встретить далеко не во всех штатах США. Быстрое оформление сделок, минимум формальностей и бумажной волокиты также увеличивают инвестиционную привлекательность жилья на одном из лучших курортов Америки. Поэтому у клиентов «Майами-борн» отзывы о покупке недвижимости во Флориде только самые позитивные!

Несколько преимуществ покупки квартиры и дома в Майами

Недвижимость в Майами особенно привлекает тех, кто устал от суровой российской зимы, поскольку Флорида – это вечное лето с теплым океаном, живописной природой, достойным уровнем жизни, безопасностью и высококлассным сервисом. Многие семейные пары, приехавшие родить ребенка в Майами, также задумываются о приобретении дома или квартиры, поскольку малыш сразу после рождения получает американское гражданство, и наверняка в будущем ему захочется чаще приезжать на свою вторую родину, чтобы здесь учиться и работать. Кстати, по закону штата Флорида, первая купленная здесь недвижимость является неприкосновенной собственностью и не может быть отобрана даже в случае банкротства. В России при конфискации имущества банкрот теряет все, а в Майами, если владелец собственности признан финансово несостоятельным, банки могут забрать лишь вторую или третью квартиру. Данный факт является еще одним привлекательным моментом в принятии решения купить квартиру в Майами.

Услуги подбора агентства недвижимости

Недвижимость в Майами приобретают многие клиенты «Майами-Борн». Отзывы об агентствах недвижимости только самые положительные, поэтому некоторые владельцы собственности планируют в будущем снова приобрести дом или квартиру в этом городе. Сейчас они приезжают сюда отдыхать, а в остальное время сдают недвижимость в аренду. Учитывая, что стоимость аренды жилья растет, это является весьма выгодным вложением денег и источником стабильного дохода.

Услуги Майами-борн

Если вас заинтересовала идея покупки недвижимости в Майами, но вы не знаете с чего начать – позвоните представителю нашей компании и получите подробную консультацию. В дальнейшем мы поможем вам с получением американской визы, организуем вашу встречу, проживание и досуг в Майами, порекомендуем надежное риэлтерское агентство с хорошей репутацией на рынке недвижимости Флориды, которое будет представлять ваши интересы на высоком профессиональном уровне. Лицензированные агенты по недвижимости подберут для вас лучшие варианты покупки жилья в соответствии с вашими пожеланиями и при необходимости проведут сделку в кратчайшие сроки, а наша компания организует ваш отдых в Майами, сделав его незабываемым!

Получить бесплатную консультацию и скидку на пакет 5%

Foto 132
Foto 124
Foto 136
Foto 91
Foto 27
Foto 100
Foto 64
Foto 126
Foto 103
Foto 140
Foto 84
Foto 128
Foto 102
Foto 129
Foto 139
Foto 101
Foto 109
Foto 133
Foto 77
Foto 121
Foto 80
Foto 81
Foto 69
Foto 58
Foto 138
Foto 123
Foto 57
Foto 118
Foto 89
Foto 96
Foto 130
 Foto 111
Foto 134
Foto 78
Foto 62
Foto 113
Foto 87
Foto 83
Foto 90
Foto 105
Foto 104
Foto 135
Foto 95
Foto 120
Foto 114
Foto 106
Foto 117
Foto 119
Foto 79
Foto 116

para goda mainimg2

Дважды клиенты Miami-Born

Новый каталог аренды жилья в Майами

moscovochi

action right

Новости

kcenja 2